30 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 30 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 156 mètres
- - Tours à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 110 mètres
- - Collège Michelet à 405 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 110 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Laponneraye
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Laponneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Laponneraye, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 30 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 30 Rue Laponneraye se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Laponneraye se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
