75 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°71 mais inférieur de 15.88 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 186 mètres
- - Tours à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 555 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 406 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 300 mètres
Ventes au 75 Rue Ledru Rollin
Les 5 ventes au 75 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 75 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 75 Rue Ledru Rollin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Ledru Rollin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
