59 Rue Legras, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Legras, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°68 et de 4.14 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 59 Rue Legras, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 117 mètres
- - Tours à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 880 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 132 mètres
Ventes au 59 Rue Legras
Les 3 ventes au 59 Rue Legras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Legras dans son marché local
Prix du 59 Rue Legras par rapport à la voie
Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 59 Rue Legras se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Legras se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
