70 Rue Legras, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Legras, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°68 bis et de 0.68 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 70 Rue Legras, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 89 mètres
- - Tours à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Legras
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Legras dans son marché local
Prix du 70 Rue Legras par rapport à la voie
Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 70 Rue Legras se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Legras se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
