34 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 34 bis Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 286 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 284 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 34 bis Rue Léon Boyer se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Léon Boyer se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
