1 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Losserand, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 1 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 705 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 242 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 387 mètres
Ventes au 1 bis Rue Losserand
Les 2 ventes au 1 bis Rue Losserand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Losserand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Losserand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 bis Rue Losserand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Losserand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
