2 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 902 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Auvray, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Louis Auvray, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 127 mètres
- Collège François Rabelais à 279 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 679 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 323 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 282 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Auvray

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Auvray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Auvray dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Rue Louis Auvray se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Auvray se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,717 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.