13 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- - Collège Jules Ferry à 872 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 844 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Braille, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 13 Rue Louis Braille se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Braille se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
