3 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 796 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 9.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 771 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 782 mètres
- Collège Jules Ferry à 909 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1272 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 847 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 713 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 318 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Braille

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Braille se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(2,696 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.