28 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Tribut, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°24 et de 6.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 53 parkings - 864 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 150 mètres
- - Tours à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 315 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée général Descartes à 617 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 28 Rue Marcel Tribut se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Tribut se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
