12 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°10 et du 13.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 181 mètres
- - Tours à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 190 mètres
- - Collège Michelet à 418 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 190 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 267 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 215 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Colombe
Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Colombe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 12 Rue Michel Colombe se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Colombe se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
