21 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°20 et de 19.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 7 locaux - 21 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 204 mètres
- - Tours à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 160 mètres
- - Collège Michelet à 443 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 160 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 309 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 234 mètres
Ventes au 21 Rue Michel Colombe
Les 12 ventes au 21 Rue Michel Colombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 21 Rue Michel Colombe se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michel Colombe se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Michel Colombe
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Michel Colombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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