22 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 388 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°25 et de 3.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 198 mètres
- Tours à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 167 mètres
- Collège Michelet à 457 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 167 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 318 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Michel Colombe(3 828€)

26 Rue Michel Colombe(3 846€)

24 Rue Michel Colombe(3 850€)

19 b Rue Michel Colombe(3 842€)

19 Rue Michel Colombe(3 835€)

28 Rue Michel Colombe(3 857€)

27 Rue Michel Colombe(3 914€)

17 Rue Michel Colombe(3 887€)

Prix du 22 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 22 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 22 Rue Michel Colombe se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Colombe se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.