24 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 3 033 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 365 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 208 mètres
- Tours à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 160 mètres
- Collège Michelet à 472 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 160 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 338 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Michel Colombe(3 348€)

25 Rue Michel Colombe(3 360€)

21 Rue Michel Colombe(4 027€)

20 Rue Michel Colombe(3 397€)

78 Rue Laponneraye(3 333€)

80 Rue Laponneraye(3 189€)

35 Rue Jourdan(3 428€)

33 Rue Jourdan(3 490€)

Prix du 24 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 24 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 24 Rue Michel Colombe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michel Colombe se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.