42 bis Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 032 € à 4 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°45 et de 8.53 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 bis Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 120 mètres
- Tours à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 170 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 170 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 440 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 42 bis Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 42 bis Rue Michel Colombe se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Michel Colombe se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 37000 Tours(3,616 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,415 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.