9 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 067 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 2.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 190 mètres
- Tours à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 188 mètres
- Collège Michelet à 402 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1362 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 188 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 255 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Michel Colombe(3 699€)

10 Rue Michel Colombe(3 774€)

7 Rue Michel Colombe(3 375€)

12 Rue Michel Colombe(3 147€)

13 Rue Michel Colombe(3 688€)

5 Rue Michel Colombe(3 296€)

4 bis Rue Michel Colombe(3 388€)

15 Rue Michel Colombe(3 891€)

Prix du 9 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 9 Rue Michel Colombe se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Colombe se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.