10 Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 376 € à 3 788 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°8 et de 6.88 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 159 mètres
- Tours à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 314 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 523 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1424 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 314 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 425 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 160 mètres

Ventes au 10 Rue Miquel

Une vente a été recensée au 10 Rue Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

180 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.95 m²

10 Rue Miquel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Miquel(2 982€)

10 bis Rue Miquel(3 243€)

6 Rue Miquel(3 038€)

3 Rue Miquel(3 028€)

9 Rue Miquel(3 251€)

10 ter Rue Miquel(3 093€)

4 Rue Miquel(2 815€)

1 Rue Miquel(3 031€)

Prix du 10 Rue Miquel dans son marché local

Prix du 10 Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 10 Rue Miquel se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Miquel se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.