1 bis Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 561 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 bis Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 161 mètres
- Tours à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 292 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 510 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 292 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 415 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 167 mètres

Ventes au 1 bis Rue Miquel

Les 0 ventes au 1 bis Rue Miquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Miquel dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 1 bis Rue Miquel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Miquel se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Place Miquel, 37000 Tours(3,418 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.