5 Rue Miquel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Miquel, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 303 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 424 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 168 mètres
Ventes au 5 Rue Miquel
Une vente a été recensée au 5 Rue Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Miquel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Miquel dans son marché local
Prix du 5 Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Rue Miquel se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Miquel se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
