26 Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 552 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 220 mètres
- Tours à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 414 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 558 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1434 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 414 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 514 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Miquel(3 332€)

20 b Rue Miquel(3 324€)

19 Rue Miquel(3 370€)

20 Rue Miquel(3 344€)

17 Rue Miquel(3 355€)

15 Rue Miquel(3 403€)

18 Rue Miquel(3 109€)

16 Rue Miquel(3 111€)

Prix du 26 Rue Miquel dans son marché local

Prix du 26 Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 26 Rue Miquel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Miquel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Place Miquel, 37000 Tours(3,418 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.