44 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°46 et de 21.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 44 mètres
- - Tours à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1292 mètres
- - Collège Anatole France à 685 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 343 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 251 mètres
Ventes au 44 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 44 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 44 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 44 Rue Mirabeau se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mirabeau se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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