87 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 112 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°89 et de 9.77 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 87 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 80 mètres
- Tours à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1203 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 383 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 500 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 166 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Mirabeau(3 490€)

83 bis Rue Mirabeau(3 184€)

92 bis Rue Mirabeau(3 068€)

11 Rue Jean Goujon(3 773€)

57 Rue Traversière(3 349€)

8 Rue Jean Goujon(3 969€)

55 Rue Traversière(3 491€)

16 Rue Jean Goujon(3 090€)

Prix du 87 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 87 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 87 Rue Mirabeau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Mirabeau se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Loiseau d'Éntraigues, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.