2 Rue Molière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 095 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Molière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 131 mètres
- Tours à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 479 mètres
- Collège Michelet à 645 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 492 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 389 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Molière(2 367€)

1 Rue Molière(2 366€)

12 Rue Molière(2 412€)

14 Rue Molière(2 438€)

18 Rue Molière(2 427€)

153 Avenue de Grammont(2 369€)

134 Avenue de Grammont(2 369€)

157 Avenue de Grammont(2 375€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Molière se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 24b Rue Febvotte, 37000 Tours(2,422 €)

Impasse Molière, 37000 Tours(2,274 €)

Impasse Perdriau, 37000 Tours(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.