49 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 395 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 et de 4.3 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 44 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 149 mètres
- Tours à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 25 mètres
- Collège privé Saint Martin à 51 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- Lycée général Descartes à 469 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 422 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Néricault Destouches

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Néricault Destouches(4 313€)

51 Rue Néricault Destouches(4 140€)

43 b Rue Néricault Destouches(4 229€)

48 Rue Néricault Destouches(4 481€)

46 Rue Néricault Destouches(4 639€)

44 Rue Néricault Destouches(4 982€)

10 Place du 14 Juillet(4 791€)

1 b Place du 14 Juillet(3 789€)

Prix du 49 Rue Néricault Destouches dans son marché local

Prix du 49 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie

Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 49 Rue Néricault Destouches se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Néricault Destouches se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,385 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,409 €)

Place du Chardonnet, 37000 Tours(3,733 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Néricault Destouches

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.