6 Rue Niepce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Niepce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 618 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 716 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Niepce, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 6 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 6 Rue Niepce se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Niepce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Niepce se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
