11 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7 et de 1.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège Michelet à 896 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1391 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 809 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 625 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 394 mètres
Ventes au 11 Rue Nungesser et Coli
Les 6 ventes au 11 Rue Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 11 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Rue Nungesser et Coli se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nungesser et Coli se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
