7 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 663 mètres
- - Collège Michelet à 873 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 786 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 602 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Nungesser et Coli
Les 4 ventes au 7 Rue Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 7 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Rue Nungesser et Coli se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nungesser et Coli se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
