12 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 650 mètres
- - Collège Michelet à 861 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 589 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 12 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue Nungesser et Coli se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nungesser et Coli se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
