24 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 24 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- - Collège Michelet à 931 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 825 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 660 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 24 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 24 Rue Nungesser et Coli se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nungesser et Coli se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
