35 bis Rue Parmentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 bis Rue Parmentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 173 mètres
- - Tours à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 320 mètres
- - Collège Michelet à 107 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 371 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Parmentier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 35 bis Rue Parmentier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Parmentier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
