4 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9010 et de 3.39 % à celui du n°9009.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 79 mètres
- - Tours à 2490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 813 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 828 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 517 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Cézanne
Les 3 ventes au 4 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Cézanne se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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