7 Rue Paul Eluard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue Paul Eluard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 29 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 397 mètres
- - Collège François Rabelais à 299 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 402 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 360 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Eluard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 7 Rue Paul Eluard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Eluard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
