Rue de Saint-Malo, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Malo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix Rue de Saint-Malo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Malo se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Malo à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Malo est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Malo
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Malo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Malo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 237 mètres
- - Tours à 4162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 534 mètres
- - Collège Montaigne à 554 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2758 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 867 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Malo
Adresses Rue de Saint-Malo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Malo, classées par tranches de numéros.
