1 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 969 € à 4 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 7.43 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1190 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 64 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1190 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 373 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 136 mètres

Ventes au 1 Rue Pinguet Guindon

Les 0 ventes au 1 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 1 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 1 Rue Pinguet Guindon se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pinguet Guindon se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,866 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.