9 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 962 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 122 mètres
- Tours à 2697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1127 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 50 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1463 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1127 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 406 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pinguet Guindon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pinguet Guindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 9 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 Rue Pinguet Guindon se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pinguet Guindon se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours(2,820 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(2,941 €)

Avenue Marc Chagall, 37000 Tours(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.