12 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 964 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 254 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1073 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1119 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 46 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1119 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 416 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 62 mètres

Ventes au 12 Rue Pinguet Guindon

Les 0 ventes au 12 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 12 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 12 Rue Pinguet Guindon se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pinguet Guindon se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Marine, 37000 Tours(3,148 €)

Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,866 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,768 €)

Rue Salvador Dali, 37000 Tours(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.