29 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pinguet Guindon, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 966 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 242 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 966 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pinguet Guindon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pinguet Guindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pinguet Guindon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pinguet Guindon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pinguet Guindon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pinguet Guindon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pinguet Guindon dans son marché local
Prix du 29 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie
Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 29 Rue Pinguet Guindon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pinguet Guindon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
