39 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 481 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 39 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauverger à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 919 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 300 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 919 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 580 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 216 mètres

Ventes au 39 Rue Pinguet Guindon

Les 0 ventes au 39 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 39 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 39 Rue Pinguet Guindon se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pinguet Guindon se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,785 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.