39 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pinguet Guindon, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°29 et du 5.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 919 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 300 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pinguet Guindon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pinguet Guindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pinguet Guindon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pinguet Guindon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pinguet Guindon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pinguet Guindon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pinguet Guindon dans son marché local
Prix du 39 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie
Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 39 Rue Pinguet Guindon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pinguet Guindon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
