33 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pinguet Guindon, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 33 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 949 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 266 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 183 mètres
Ventes au 33 Rue Pinguet Guindon
Les 8 ventes au 33 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pinguet Guindon dans son marché local
Prix du 33 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie
Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 33 Rue Pinguet Guindon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pinguet Guindon se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
