35 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 939 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 282 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 939 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 198 mètres
Ventes au 35 Rue Pinguet Guindon
Les 11 ventes au 35 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pinguet Guindon dans son marché local
Prix du 35 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie
Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 35 Rue Pinguet Guindon se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pinguet Guindon se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Pinguet Guindon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Pinguet Guindon
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