10 Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et du 0.24 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 90 mètres
- - Tours à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 153 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 52 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 440 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rabelais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 10 Rue Rabelais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rabelais se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 159.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
