21 Rue Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 873 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 294 € à 6 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.

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À propos du 21 Rue Rabelais, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 94 mètres
- Tours à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 153 mètres
- Collège privé Saint Martin à 176 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 439 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 425 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rabelais se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(3,695 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(3,590 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.