19 bis Rue Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 302 € à 6 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 19 bis Rue Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 96 mètres
- Tours à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 147 mètres
- Collège privé Saint Martin à 171 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 445 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 430 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 135 mètres

Ventes au 19 bis Rue Rabelais

Les 0 ventes au 19 bis Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 19 bis Rue Rabelais se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Rabelais se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(4,178 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,223 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(4,654 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.