10 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 87 mètres
- - Tours à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 158 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 182 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 435 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 147 mètres
Ventes au 10 bis Rue Rabelais
Les 2 ventes au 10 bis Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 10 bis Rue Rabelais se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Rabelais se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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