17 Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 102 mètres
- - Tours à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 134 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 158 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 35 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 123 mètres
Ventes au 17 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 17 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rabelais se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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