19 Rue Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 299 € à 6 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 19 Rue Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 98 mètres
- Tours à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 143 mètres
- Collège privé Saint Martin à 166 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 41 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 449 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 433 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Rabelais(4 454€)

19 bis Rue Rabelais(4 466€)

10 Rue Rabelais(4 461€)

21 Rue Rabelais(4 455€)

6 Rue Rabelais(4 580€)

4 bis Rue Rabelais(4 588€)

Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(4,178 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,223 €)

Impasse Michel Duclos, 37000 Tours(4,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.