8 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 93 mètres
- - Tours à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 144 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 168 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 450 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 bis Rue Rabelais se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rabelais se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 102.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
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