3 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 256 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rochemardon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1093 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 636 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 714 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 152 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 102 mètres

Ventes au 3 Rue Rochemardon

Les 0 ventes au 3 Rue Rochemardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rochemardon dans son marché local

Prix du 3 Rue Rochemardon par rapport à la voie

Sur Rue Rochemardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue Rochemardon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rochemardon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rochemardon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,312 €)

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,466 €)

Rue du Coq, 37000 Tours(3,054 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rochemardon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rochemardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.