4 Rue Rochemardon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rochemardon, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et du 7.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Rochemardon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1087 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 633 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rochemardon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rochemardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rochemardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rochemardon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rochemardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rochemardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rochemardon dans son marché local
Prix du 4 Rue Rochemardon par rapport à la voie
Sur Rue Rochemardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue Rochemardon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rochemardon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rochemardon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
