20 bis Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 188 mètres
- - Tours à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 488 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 506 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 175 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 327 mètres
Ventes au 20 bis Rue Sébastopol
Les 2 ventes au 20 bis Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 20 bis Rue Sébastopol se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Sébastopol se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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